文錦華庭位于西三環與南二環交匯處，處于阜陽市的城市西南角，西鄰南京路，東臨翔云路，南鄰穎南路，北靠南二環，與師范大學新校區一路之隔。項目共13萬平方米，由8棟15層小高層組成，其中地下面積15000平方米、地上面積120000萬平方米，綠化面積30%，建筑密度24%，容積率2.95，樓間距65米，是標準低密度、高綠化人文社區。本項目選用視控達網線樓宇對講系統，滿足本社區智能家居的擴展需求外，智能安全小區中的典范。

本項目由阜陽市利華置業有限公司開發，安徽省二建負責承建，合肥工業大學監理公司負責監理，由浙江城市空間建筑規劃設計院負責設計，由中國美術學院負責景觀設計。項目分三期開發，一期開發的7#、8#主力戶型有A戶107㎡、B戶85平方米、C戶104㎡，還有部分D戶型117㎡、E戶型96㎡、F戶型103㎡、G戶型90㎡。其中一層帶花園、頂層是復式。